이슈 도시 과밀과 공동화의 양극화

요약

한국에서는 서울을 중심으로 한 수도권과 일부 대도시 도심에 사람과 기능, 개발이 몰리는 과밀화와, 지방 중소도시의 옛 도심과 비도시 지역이 비어 가는 공동화가 동시에 나타나고 있다. 지방 도시에서는 상주 인구가 계속 줄 뿐 아니라 도심의 경제활동과 기반 시설 투자도 줄어 물리적·사회적·경제적 쇠퇴가 함께 온다. 수도권 과밀은 비싼 주거비와 치열한 생활 경쟁을 낳아 다시 저출생을 부추기고, 지방은 낡은 시설과 일자리 부족으로 청년이 떠나 소멸 위기로 몰린다. 지방 대도시 원도심은 1970～80년대에 조성된 곳이 많아 건물이 낡았고 재개발이 늦어지면서 좁은 골목과 빈집이 범죄에 취약한 공간으로 바뀔 위험이 있다. 해법으로 원도심 재생과 스마트시티 전환이 논의되지만, 도시마다 기반 시설이 달라 스마트 기술의 격차가 생기기도 한다.