트렌드 안으로 자라는 도시: 도시 확산을 대신하는 재고밀화

요약

보고서는 수십 년 동안 바깥으로 팽창하며 행정 경계까지 합쳐 온 도시들 사이에서 안쪽으로 성장하는 반대 흐름이 나타나고 있다고 본다. 재고밀화는 도시 확산을 되돌리고 압축적이고 지속가능한 전통적 도시 모델을 회복하려는 시도다. 구체적 수단으로는 기성 시가지의 건축 가능 밀도 상향, 주택 유형 변경, 빈 필지 건축, 일상 활동을 한 공간에 모으는 용도 혼합이 꼽힌다. 장을 보거나 영화관에 가려고 먼 거리를 오가야 하고 자가용 이용을 부추기는 분산형 동네와 달리, 재고밀화는 필요한 서비스를 주거지 가까이 두어 환경 지속가능성과 능동적 이동을 북돋는다. 스페인 자료도 밀도가 높은 도시일수록 근거리 이동이 많고 필수 서비스가 가깝다는 점을 보여 준다. 보고서는 이 모델이 퍼지면 미래 도시가 걸어서 일상 서비스에 닿는 다중심 그물망이 될 수 있다고 본다.