신호 주택 흡수가 무너진다 — 신규 주택 한 채당 캐나다 거주자 5.1명으로 평균 1.9명을 크게 웃돈다

요약

주택은 새로 온 사람을 받아들이는 능력이 가장 뚜렷하게 부족한 영역 가운데 하나다. 2023년 캐나다는 새 주택 한 채가 늘 때마다 거주자가 5.1명씩 늘었는데, 과거 평균은 1.9명이었다. 같은 해 호주는 이민자 3.2명당 겨우 한 채를 지었고, 독일은 2030년까지 250만 채가 넘는 새 주거가 필요할 것으로 내다본다. EY가 강조하는 요점은 도시가 주택과 공공서비스가 늘어나는 속도보다 빠르게 사람을 수용할 수는 없다는 것이다. 정착이 이 수용력을 앞지르면 임대료가 오르고 서비스가 붐비며, 그 반발이 이민 정책의 급격한 번복으로 번질 수 있다.