이슈 자본·금융시장의 재편과 변동성 확대

요약

인구 감소와 고령화는 일손과 세금 기반을 줄이는 데 그치지 않고 자본의 흐름과 금융·자산시장의 구조까지 바꾸고 있다. 자본은 전통적으로 사람이 모이고 경제활동이 활발한 곳을 따라 쌓이고 움직였기 때문에 인구 변화는 부동산과 금융자산의 가격과 수급에 곧바로 영향을 준다. 한국에서 인구가 수도권으로 쏠리면서 지방 부동산과 실물자산은 수요가 줄고 값이 떨어질 압력을 받으며, 자본과 투자도 도심권에 굳어지고 있다. 고령층은 부동산을 팔고 예금을 찾는 일이 늘어나는 반면 생산가능인구와 청년 가구가 자산을 모을 힘은 약해지고 있다. 조사는 수급 불균형과 자본 집중이 지역별 자산가격 양극화와 금융시장 변동성을 키워 금융 안정의 새로운 위험 요인이 될 수 있다고 경고한다.